贵州“线上线下”齐发力拓展消费扶贫

新华社贵阳8月28日电(记者李凡)土鸡蛋、辣子鸡、刺梨果汁……贵州省贵安新区农特产品消费扶贫服务中心近日正式营业,来自贵州各地的千余种农特产品铺满货架,引来不少贵安新区管委会干部职工到店“抢购”。

“很多土特产我都是第一次见,商品种类丰富,感觉很新鲜。”来店购买产品的谢女士说。

其中,在粤港澳大湾区的土储面积约为1311万平方米,占总土储24.7%。随着中央政府对推进大湾区建设的具体实施意见及行动计划逐步落地,未来公司将受惠于大湾区巨大的未来发展潜力。此外,雅居乐在长三角拥有达708万平方米的土地储备,占比为13.3%,累计开发项目超过50个。未来,公司将持续拓展长三角市场,带动公司收入持续稳定增长。

贵州省商务厅副厅长杨健介绍,贵州通过推进冷链体系建设、农产品市场覆盖和搭建网格化销售等形式,深耕“线上线下”市场,帮助贵州贫困地区“把农产品卖出去,卖出好价钱”。

上半年,公司物业发展业务收入与多元化业务收入的占比分别为87.4%及12.6%,其中多元化业务收入的占比较去年增加3.6个百分点,表明以“地产为主,多元业务并行”的运营模式继续显现成效。

贵州省扶贫办副主任张涛介绍说,8月份以来,贵州启动了2020年“黔货出山·风行天下”夏秋攻势,旨在通过消费扶贫助力脱贫攻坚。接下来,贵州将通过“黔货进京”推介会、“黔货出山进军营北京行”行动和举办农民丰收节活动等,推介销售贵州农特产品。

今年新冠肺炎疫情暴发后,高分二号卫星在武汉火神山医院和雷神山医院施工过程中拍摄了一系列遥感影像,为施工进度监测提供了有力支撑;进入汛期以来,高分三号卫星对鄱阳湖区进行了跟踪拍摄,全天候捕捉、分析洪灾数据,极大地提升了该地区抗洪救灾能力;在精准扶贫方面,我国以高分遥感数据为支撑,精准调查甘肃省陇南市生态环境资源本底,分析区域贫困特征及成因,对增强贫困片区造血功能和内生动力起到了重要作用;2019年,有境外反华分子在社交账号上宣称中国的“三峡大坝已经变形”,对此高分六号拍摄了三峡大坝卫星图像,直接有力地反击了不实谣言。高分系列卫星的广泛应用已经成为国民经济各领域、各部门重要的数据和技术支撑。

高分七号卫星于2019年11月3日成功发射,卫星搭载了双线阵立体相机、激光测高仪等有效载荷,突破了亚米级立体测绘相机技术,能够获取高空间分辨率光学立体观测数据和高精度激光测高数据。该工程是全球首个采用两线阵+激光测高体制实现1∶10000立体测图的卫星工程,大幅提升了我国卫星对地观测与立体测绘的水平。该卫星不仅可以满足国内用户的有关数据需求,还可为“一带一路”沿线国家提供有力的空间信息支撑,对服务经济社会发展、提升我国航天国际影响力具有重要意义。

高分专项是《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006—2020)》所确定的16个重大专项之一,2010年批准启动实施以来,已成功发射多颗高分卫星,高分数据在20余个行业、31个省(自治区、直辖市)得到广泛应用。

其中物业板块方面,上半年雅生活继续实施雅居乐物业和绿地物业双品牌发展战略,并积极推进第三方拓展及收并购,加速扩张规模。上半年,雅生活完成收购中民物业及其附属公司60%的股权,完善全业态、全国化布局,实现规模跨越式增长。

国家航天局局长张克俭在使用仪式上强调,2020年是高分专项数据应用推广建设的关键年,要强化数据应用推广体系建设,进一步发挥体系效能,推进遥感应用产业发展;要以问题为导向,深化机制创新,打造国家级遥感数据共享应用服务平台;要加强国际数据交流共享、国际产品生产服务等核心能力建设,进一步塑造“中国高分”国际合作核心品牌,促进我国从航天大国向航天强国转变;要进一步加强高分工程多类卫星的联动应用,将实践检验成功的“高分模式”推广应用到后续国家民用空间基础设施的实施中来,为助力脱贫攻坚、全面建成小康社会、国家生态文明建设、乡村振兴和“一带一路”倡议作出更大贡献。

新加坡公用事业局总裁黄裕喜表示,淡化的海水是新加坡四大水源之一。比起进口淡水、收集雨水和循环再生水,海水资源丰富,不受天气影响,新工厂投产将进一步增强新加坡水资源的安全性。

多元渠道融资财务保持稳健

记者从28日召开的贵州省消费扶贫新闻发布会上获悉,贵州通过建立扶贫产品交易市场、深化东西部扶贫协作、建设“一码贵州”网络销售平台等方式,扩大销售市场以拓展贫困户增收渠道。今年以来,贵州省扶贫产品销售金额已达76.61亿元,其中,上海、青岛等7个东部帮扶城市帮助采购、销售贵州扶贫产品43亿元。

卫星在轨测试期间,对土地违法监察、基本地物要素识别、农作物种植面积测量、公路建设施工监测等方面的一系列功能进行了验证。为助力今年5月的珠穆朗玛峰高程测量工作,自然资源部国土卫星遥感应用中心利用高分七号、资源三号等卫星获取遥感图像,绘制了1∶10000比例尺地形图,为登山队成功登顶提供了地形参考;借助立体测图功能,卫星为牡丹江“曹园”违建问题查处提供了高分辨率立体数据;在公路建设施工监测方面,卫星针对交通高边坡的设计及建设情况,利用多期影像对高边坡建设进展、边坡填挖方量等进行了识别和解译。下阶段,卫星将在全球地理信息获取、自主数据提供等方面开展进一步的研究与应用。

面对突如其来的疫情,上半年雅居乐一手抓防疫抗疫,一手抓复工复产。随着疫情得到逐步控制,同时通过积极拓展在线和线下销售渠道,销售开始强劲复苏,成功扭转局势。

在绿色生态人居服务方面,6月24日,雅居乐集团公布建议分拆雅城集团的股份在联交所主板独立上市,预计上市完成后,雅居乐将拥有雅城不少于50%的股权,雅城仍将为雅居乐附属公司。目前,雅城已发展成为中国领先的绿色生态人居服务提供商,主要从事绿色生态景观服务和智慧装饰家居服务。截至2019年12月31日,雅城业务遍布中国27个省份中119个城市。

销售强劲复苏符合预期年度目标完成近半

此外,作为雅居乐轻资产业务的成员之一,房管集团已初步完成全国布局。上半年,房管业务累计签约28个代建项目,可售货值突破人民币千亿元。目前,已布局粤港澳大湾区、长三角、成渝、中西部、京津冀等重点城市群,在广东、江苏、河北、四川、重庆等12个省市24个城市打造了一批标杆项目,综合实力位居行业前列,成为雅居乐新的利润增长点。

近年,雅居乐继续推进“地产为主,多元产业并行的”的多元化战略,旗下物业管理、环保、雅城、房管及商业业务(包括酒店营运及投资物业)等多元业务继续发挥协同效应。

多渠道充实土储 全国布局持续优化

雅居乐一直坚持稳健的财务策略。2020年上半年,通过加快销售款项回笼,强化资金及预算管理,优化成本及开支管理,并通过多渠道融资方式,公司债务结构进一步优化。

在城市更新方面,城市更新集团上半年正式成立,坚持城市更新综合运营商的定位。目前,城更集团已签订13个合作协议,业务遍布全国6个省及直辖市,包括粤港澳大湾区与华北中原地区。截至6月底,城更集团已锁定预计建筑面积逾700万平方米,货值约2400亿元。

截至2020年6月30日,雅居乐物业发展业务累计实现预售金额为551亿元,完成全年目标的46%;累计预售建筑面积为404.9万平方米,预售均价为每平方米人民币13608元,销售业绩表现符合预期。随着市场进一步回暖并加大销售力度,公司有信心完成全年1200亿元销售目标。

“贵州目前建成冷库1235个,拥有冷藏车1557辆,全省冷链流通率达60%。今年1月至7月,贵州省推动农产品销售金额达266.3亿元,货物逾461万吨。”杨健说。

据了解,这个消费扶贫服务中心由贵州省委办公厅等部门指导筹建,店内所有商品均为贵州的农特产品。中心着重服务贵州“9+3”县区(9个未摘帽的深度贫困县和3个剩余贫困人口超过1万人的已摘帽县),为这些县区设立了农产品独立专区,帮助其销售特色农产品。

报告显示,雅居乐目前预计2020年全年可售资源货值逾人民币2200亿元,可售项目逾200个,遍布中国及海外多个城市,为未来持续稳健增长奠定坚实基础。此外,雅居乐将全力拓展产城融合项目,继续巩固多元化物业项目组合。

上半年,雅居乐继续通过多元化购地渠道新增20个优质项目,进一步巩固业务布局,新项目总建筑面积预计达375万平方米,总金额为139亿元,对应楼面地价为每平方米3718元。截至2020年6月30日,雅居乐在81个城市拥有总权益建筑面积为5303万平方米的土地储备。

各项业务稳健快速发展的同时,雅居乐秉承“同理心”公益理念积极履行企业社会责任。新冠疫情发生后,第一时间捐款3000万元设立救助专项基金,全力支援武汉等地疫情防控工作。在由南方周末主办的第十二届中国企业社会责任年会上,雅居乐集团荣获“战疫先锋企业”称号。截至目前,雅居乐各项慈善公益捐款累计达18.5亿元。

工厂的淡化海水设施埋藏于地下,屋顶的草坪可供公众休闲。在雨量多的时候,该工厂可处理来自滨海蓄水池的淡水,旱季则可淡化海水,使工厂运转不受天气影响。

在环保业务方面,雅居乐继续完善安全填埋、水务处理及生活垃圾焚烧发电等项目的全国布局。截至6月30日,环保业务已获取45个项目,其中33个危险废物处理项目,5个生活垃圾焚烧发电项目,3个综合工业园区项目及4个水务处理项目。上半年,环保业务的营业额为人民币7.99亿元,较去年同期上升68.5%。

多元业务百花齐放 业绩快速攀升

上半年,雅居乐成功发行2025年到期5亿美元5.75%的优先票据,同时获授包括一笔初始金额为32.42亿港元的信贷协议,附带6亿美元或等值港元增额权,为期36个月。截至2020年6月30日,雅居乐现金及银行存款总额为人民币464.07亿元。

雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林表示,雅居乐在平稳发展的房地产市场中把握机遇,坚持落实“以地产为主,多元业务并行”的营运模式,保持稳健前行,并在持续巩固市场地位的同时,凝聚实力打造基业长青的百年企业。

数据显示,截至6月30日,雅生活在管面积及合约面积(不含咨询顾问及参股公司面积)分别为353.4百万平方米及491.3百万平方米;包含咨询顾问及参股公司面积的在管面积和合约面积则分别突破5亿平方米和6亿平方米。

从区域看,雅居乐根据各地区经济复苏情况,积极实施“线上+线下”策略,大力拓展多元销售渠道,其中在华南、华东、海南及云南、华北等区域都取得了良好预售成绩。